Situé à quelques minutes en voiture des commerces et commodités, dans un environnement calme, venez découvrir cet ancien corps de ferme d'une superficie d'environ 100 m2.
La maison se compose d'un grand salon-séjour, d'une vaste cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dans le prolongement, un grand cellier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
Possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable.
A l'extérieur : terrain d'environ 2500m2 entièrement clos, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, grange, hangar et cuisine d'été.
Cadre paisible pour cette jolie maison avec un beau potentiel d'extension !!!
À visiter sans tarder !!!
Huisseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chauffage poêle à bois et électrique.
Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 287962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 270 €
2530 m²
3
2
1
1
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ ESTELLE
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