TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40 EN EXCLUSIVITE A 2 min de Fruges , dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant 95 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2675 m2 avec un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint . À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet d'envisager de belles extensions : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux? Le tout est complété par un ensemble de dépendances : Deux garages fermés, Un porche d'entrée couvert, Un hangar, Et plusieurs bâtiments annexes parfaits pour un artisan, du stockage ou un agrandissement de l'habitation. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte : insert à bois et chaudière au fioul. Ce bien rare, au charme rural intact, offre une multitude de possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet professionnel. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
95 m²
1 876 €
2675 m²
5
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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