Venez découvrir cette maison individuelle et ses dépendances au centre du village de Gerland, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes en voiture de la commune de Nuits-Saint-Georges.
Le RDC comprend une entrée sur salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie. Le salon séjour avec son mur en pierres apparentes est en demi pallier vous permettant de profiter d'un espace original, convivial et chaleureux. Une chambre en enfilade de salle de bains avec douche, baignoire, WC et grands rangements complète ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le système de chauffage de la maison est au gaz et la chaudière vient tout juste d'être remplacée.
Dans la continuité de la maison, vous trouverez une grange aménagée à la hauteur sous plafond impressionnante pouvant abriter de nombreux types de véhicules dont un camping-car. Deux autres pièces sont également disponibles vous permettant de stocker et ou faire de cet endroit un espace professionnel.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une maisonnette de 40m², sur deux niveau partiellement aménagée.
La parcelle de terrain est constructible pouvant accueillir d'autres projets.
Cette maison au beaux volumes et au cadre agréable est idéale pour une famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous rejoignez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4170.00 et 5500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet ! Lamaisonglm.fr
Ferme
172.65 m²
2 027 €
40 m²
2400 m²
7
5
2
2
1900
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact La Maison Galimard Levacon Monnier
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