Située au c?ur du charmant village de Mornay, à seulement 30 minutes de Cluny, cette ancienne ferme offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité.
La maison principale développe 130 m² habitables, répartis en 5 pièces, à terminer de rénover selon vos envies et besoins. (Doubles vitrage, isolation, électricité, plomberie déjà réalisés)
Elle bénéficie déjà de beaux murs en pierre apparente mis en valeur à l'intérieur, qui ne demandent qu'à être sublimés également à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est intégralement équipé de tomettes rouges traditionnelles, soigneusement protégées pendant la rénovation.
Attenant à l'habitation, vous trouverez une cave voutée de 10m² ainsi que 152 m² de dépendances directement reliées à la maison, permettant une extension et offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 282 m² habitables au total.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Un atout supplémentaire : divers matériaux nécessaires à la rénovation (spots, luminaires, tuiles traditionnelles, bois de charpente pour les dépendances, etc.) sont déjà achetés et inclus dans le prix de vente.
Grâce à ses volumes, son charme et son emplacement, ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire mais également pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
130 m²
1 000 €
1700 m²
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