À vendre à Louargat : maison en pierre pleine de charme, idéale pour un premier achat !
Avec ses 113 m² habitables, cette maison allie confort moderne et authenticité. Elle propose trois chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir une jeune famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires garantissent un confort au quotidien et des économies d'énergie.
L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, met en valeur les pierres apparentes qui apportent une touche de caractère unique. Les espaces de vie sont généreux et pensés pour une vie pratique et conviviale.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de plus de 60 m², d'une cour spacieuse et même d'un terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille.
La proximité de la N12 facilite les déplacements quotidiens, tandis que les grandes dépendances en pierre offrent des possibilités supplémentaires pour créer un atelier, un espace de loisirs ou même développer un futur projet.
Une maison idéale pour démarrer sereinement votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3640€ ~ 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yoann GRISON - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 931 191 423
113 m²
1 540 €
21 m²
4267 m²
7
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann GRISON
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