Vente maison 9 pièces

160 000 €

Ancien corps de ferme en pierres avec 1 700 m2 de terrain

Auroux 48600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).

Dans un hameau situé à proximité de Grandrieu, de Langogne et du Lac de Naussac, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 110 m2, l'habitation principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également des possibilités d'agrandissement selon vos projets.
Le bien dispose par ailleurs de nombreuses dépendances : une ancienne grange, une ancienne étable, une ancienne forge, ainsi qu'une ancienne habitation (50 m2 environ) entièrement à rénover.
Bien exposée, cette propriété bénéficie d'un terrain attenant d'environ 1 700 m2, offrant un agréable espace extérieur autour de la maison.
En complément, juste en face de la propriété, un jardin indépendant d'environ 190 m2, joliment clos par des murs en pierres, vient compléter l'ensemble.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et son environnement, cette bâtisse peut correspondre à différents projets : résidence principale ou secondaire, projet familial, projet d'accueil, création de plusieurs logements...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

576

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

142

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)