Et si le coup de coeur avait une adresse ? B'n Home vous ouvre les portes d'un ancien corps de ferme métamorphosé, où pierres d'époque et prestations haut de gamme s'unissent : 5 chambres lumineuses, une piscine creusée chauffée et des volumes à couper le souffle, nichés dans un cadre prisé proche de tout
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Une ancienne grange, magnifiquement rénovée, offre aujourd'hui un vaste espace de vie au cachet unique - La cuisine, moderne et entièrement aménagée, est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. - Le séjour impressionne par ses 90 m² de surface, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et lumineuse - Une buanderie pratique et fonctionnelle pour un quotidien facile. - La grande salle de bains invite à la détente - 2 belles chambres spacieuses, de 14 m² à 24 m², offrant de nombreuses possibilités : chambre, bureau, dressing
A l'étage : - Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace de jeux pour le plaisir des enfants. - 3 chambres confortables et lumineuses, pensées pour garantir calme et intimité
Concernant l'extérieur : - Une superbe terrasse couverte de 105 m², pièce de vie en plein air, véritable idéale pour profiter de repas conviviaux ou se détendre - Un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale et un véritable cocon - Une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour se rafraîchir ou se détendre, prolongeant les plaisirs de l'été - Une cour devant la maison afin de stationner plusieurs voitures
La maison et ses équipements : - Les menuiseries sont en double vitrage - La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec clim réversible ainsi qu'une chaudière au gaz de ville - La maison est raccordée au tout à l'égout
L'ensemble est bâti sur 1 236 m²
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 et 4720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière B'n Home sur : http://www.bnhome.fr/immobilier/maison-maison-de-campagne-niergnies-vente-fr_VM12438.htm
250 m²
1 796 €
90 m²
1236 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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