ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ 213,5 M2 6 CHAMBRES DÉPEN
Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une propriété isolée en pleine campagne, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? À Sainte-Eulalie-de-Cernon, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2020 et 2021, implanté sur une parcelle d'environ 1 720 m2, dans un environnement rural, au calme et à l'écart des habitations. Avec 213,5 m2 habitables, la maison offre de généreux espaces pour accueillir toute la famille. Son véritable coup de coeur : un superbe séjour voûté aménagé dans l'ancienne bergerie, particulièrement lumineux et plein de caractère. La maison dispose d'une cuisine attenante, d'une bibliothèque, de six chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, d'une buanderie-cellier ainsi que d'une salle de jeux sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m2 et d'une cour privative à l'arrière. Un vrai plus pour un projet agricole, artisanal ou nécessitant d'importantes capacités de stockage : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un hangar d'environ 130 m2, un garage de 25 m2, un atelier de 23 m2 sous la maison ainsi que plusieurs autres espaces de stockage. La rénovation réalisée entre 2020 et 2021 permet de bénéficier d'un ensemble en très bon état : toiture refaite, chaudière à granulés de 2021 avec silo de 6 tonnes, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage, volets roulants, électricité conforme et assainissement individuel conforme. Autre particularité appréciable : une source alimente la maison en eau une grande partie de l'année. Taxe foncière : 1 011 EUR Une propriété atypique qui pourra séduire aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant associer habitation et projet agricole ou professionnel. Prix : 295 000 EUR FAI À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
213.55 m²
1 381 €
49 m²
1720 m²
8
6
2
3
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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