Cet ancien corps de ferme en excellent état est situé entre Montreuil Bellay et Thouars, en sortie de village à 15 minutes de Montreuil Bellay et 10 minutes de Thouars. Cette superbe propriété a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec goût, offrant de belles prestations. Dans un état irréprochable, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel.
La maison d'une surface habitable de 105 m² avec grenier aménageable pour celui qui souhaite réaliser des chambres supplémentaires, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage comprend un palier, un espace rangement et deux chambres (12 et 14 m²). Une chaufferie/garage et une cave complètent le rez-de-chaussée.
La dépendance d'une superficie globale de 180 m² est également en excellent état elle se compose d'un grand garage de 61 m² pouvant accueillir un grand camping-car, d'un atelier de 35 m² et de trois autres pièces (24, 26 et 35 m²), greniers au dessus. Puits, cour, jardin...Pas de nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
105 m²
2 143 €
1806 m²
5
3
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
