Ce corps de ferme d'environ 135 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des murs, des combles et sous le plancher chauffant, réfection de la toiture et de la charpente, électricité, installation d'une VMC simple flux et remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC. Le bien est également équipé d'une centrale d'aspiration.
Le chauffage offre plusieurs solutions pour un confort optimal tout au long de l'année : plancher chauffant, radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés, permettant de s'adapter aux besoins et aux saisons.
À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 4 000 m² de terrain et de bois, d'une terrasse couverte ainsi que d'une bâtisse attenante offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Un bien entretenu, avec de belles prestations et un environnement agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Justine PEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ferme
135 m²
2 322 €
4
3
1
2 (séparés)
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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