ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE A SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND
Genay 69730
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Honoraires à la charge du vendeur.
A seulement 1h de Lyon, 25 min de Tarare. Découvrez cet ancien corps de ferme rénové à Sainte-Colombe-Sur-GAND, d'une surface habitables de 183 m² répartis sur deux niveaux, implanté sur une belle parcelle de 5 631 m². La maison se compose, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux. L'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau à l'étage. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables: deux garages, dont un équipé d'un portail motorisé, une cave ainsi qu'une buanderie , offrant un vaste espace de stockage et d'un espace fonctionnel au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois ultra performante (Froling). Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement d'un environnement lumineux et agréable. À l'extérieur, la propriété séduira les amoureux de nature avec ses nombreux aménagements : cabane, espace de stockage pour le bois, puits et serre, parfaits pour les projets de jardinage ou de vie au grand air. Assainissement individuel aux normes. Quelques aménagements et finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de deux chambres, afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien offrant de beaux volumes , un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis Classe énergétique : D. Contact : Sandrine Dumontet 0673631638 s.dumontet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
