Ancien corps de ferme rénové avec 6 chambres et dépendances
Sainte-Eulalie-de-Cernon 12230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de la campagne de Sainte-Eulalie-de-Cernon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 213,5 m2 habitables sur une parcelle de 1 720 m2, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable coeur de la maison, le séjour voûté, aménagé dans l'ancienne bergerie, offre un espace de vie chaleureux, plein de caractère et baigné de lumière naturelle. La maison se compose de six chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante attenante, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, de trois salles d'eau ainsi que d'une salle de jeux aménagée sous les combles. Chacun pourra y trouver son espace et évoluer à son rythme. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 27 m2 permet de profiter pleinement du cadre champêtre. Une cour privative située à l'arrière offre également un bel espace à aménager selon vos envies. La rénovation récente apporte un réel confort : toiture refaite, chaudière à granulés de 2021 avec silo de 6 tonnes, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage, volets roulants, électricité conforme et fosse septique aux normes. La maison bénéficie également d'une source d'eau qui l'alimente une grande partie de l'année. Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar d'environ 130 m2, un garage de 25 m2, un atelier de 23 m2 ainsi que plusieurs autres espaces de stockage particulièrement pratiques pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces. L'ensemble du gros oeuvre est en excellent état. Quelques petits travaux de rafraîchissement et finitions, permettront simplement de mettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. A 10 mins de La Cavalerie, village tous commerces et services Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière : 1 011 EUR À découvrir sans tarder.
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213.55 m²
1 395 €
49 m²
1720 m²
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6
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Est
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Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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