Vente maison 6 pièces

345 000 €

Ancien corps de ferme rénové avec grand terrain de 2176m²

Saint-Claude 39200

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Bienvenue aux amoureux de l?authenticité et du charme rural ! Nichée dans le village de Cinquétral, cet ancien corps de ferme est une véritable pépite pleine de charme. Caractéristique  : L?emplacement : Située dans le village de Cinquétral, vous jouissez d?un environnement rural paisible. Le type : Ancien corps de ferme, construite en pierres, la maison n?est ni mitoyenne ni accolée à une autre habitation. Elle affiche une belle décoration, associant charme de l?ancien et modernité. La surface : La maison vous est présentée avec une surface habitable de 180m² environ. A cela s?ajoute environ 250m² habitable, répartis sur 2 niveaux à aménager. Les extérieurs : Un beau jardin clos de 1741m² entoure la maison. A cela s?accompagne une partielle de 435m², en face de la maison pouvant accueillir le stationnement futur de vos véhicules. Les commodités : A seulement 5 minutes de Longchaumois, 15 minutes de Saint Claude, 20 minutes de Morez, 40 minutes de la frontière Suisse, 50 minutes de Gex & Oyonnax et 1h de Genève. Le ramassage scolaire passe dans le village pour desservir les écoles de Saint Claude. La commune de Longchaumois accepte aussi les enfants de Cinquétral. Raccordement au tout à l'égout. Description  : Cet ancien corps de ferme présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet, les grandes familles ou les investisseurs. Rénovée en partie, avec beaucoup de goût. Elle se compose comme suit : un grand séjour de 50m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d?eau, un cellier, une buanderie, 3 chambres, et un atelier chaufferie. Le tout est de plein pied et desservi par un grand couloir. A cela s?ajoute environ 250m² habitable, situé au RDC & 1 er étage de la bâtisse, pouvant être aménagés. Plusieurs possibilités sont envisageables : soit la création de 2 appartements supplémentaires ou l?agrandissement du logis actuel pouvant aller jusqu?à 7 chambres (plans d?architecte consultables). Le tout s?accompagne d?un joli jardin paysager clos, doté de son buché, bassin à poissons, espace terrasse? Les points forts : ? En partie rénovée, habitable de suite ? Un énorme potentiel de surface aménageable ? Son grand jardin ? Sa situation dans un cadre naturel préservé ? Son environnement calme et paisible Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l?agence immobilière à frais fixes. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)