Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Au nord de la creuse, dans un petit hameau de campagne, faisant partie d'une ancienne ferme, venez découvrir cette longère sur un ensemble de 1ha11 de terrain avec ruisseau !
La maison d'habitation est composée d'une entrée, un séjour (20 m²) séparé par une cloison de la cuisine (20 m²) donnant accès à l'arrière où vous pouvez aisément imaginer une future terrasse avec vu sur le pré ! Puis vous trouverez une pièce traversante menant à la salle d'eau et au W.C. indépendant, une chambre traversante avec cheminée et une seconde chambre de 13.60 m².
A l'étage : une partie des combles est aménagée en chambre de 12 m² avec fenêtre de toit et grenier communiquant avec le reste de la grange, idéal pour une extension potentielle de l'habitation !
Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC. Assainissement de type fosse septique non conforme. Travaux de remise aux normes électrique à prévoir et rafraichissement sur l'ensemble. Cave.
Terrain attenant sur l'arrière de la maison de 4 269 m² et parcelle non attenante pour vos animaux bordée par un ruisseau de 6 880 m² (à environ 1 km de la maison).
Grange attenante avec 70 m² au sol avec étables. Appentis sur l'arrière.
Maison voisine à une ferme agricole idéale pour les amoureux de la Creuse souhaitant vivre en harmonie avec nos campagnes !
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 et 5490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C
97 m²
668 €
20 m²
11149 m²
4
3
1
1 (séparé)
8 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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