Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / ANCIEN MOULIN / 151M2 HABITABLES / TERRAIN DE 4,6HA / TRAVAUX IMPORTANTS À PRÉVOIR
Dans un environnement calme, sur la commune de Trévérec, à moins de 8 minutes de Lanvollon, 15 minutes de Paimpol et Guingamp, venez découvrir cet ancien moulin situé au milieu d'un terrain de plus de 4,6 hectares.
EXTÉRIEUR : Total terrain 46 063m2 en partie clôturé / Puits individuel / Ruisseau / Jardin / Dépendance (14m2) et préaux (22 et 10m2)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Assainissement individuel conforme / Rafraichissement global du bien à prévoir / Défauts structurels de la bâtisse (tourelle) + sol (travaux importants à prévoir) Étude géotechnique, devis et factures à l'appui sur demande. Prévoir un budget global d'environ 100 000EUR pour la réhabilitation totale de la structure du bien.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 275 070EUR Prix du bien hors honoraires : 265 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 10 070EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du DPE : 06/06/2025. Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 EUR et 5 170 EUR par an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA de Kerfolic, MINIHY-TRÉGUIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
1 822 €
46063 m²
6
2
2
2
1 sur 3
3.80 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
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