ANCIEN MOULIN 260 m2 Terrain 600 m2 USAGE ARTISANAL UNIQUEMENT Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Charantonnay, venez découvrir cet ancien moulin à eau de caractère, classé remarquable, offrant un potentiel rare pour un projet artisanal, artistique ou professionnel. Édifié sur trois niveaux, ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m2, implanté sur un terrain plat attenant de 600 m2, idéal pour des aménagements extérieurs, zones de stockage ou d'accueil. Un lieu brut à réinventer Le bien nécessite une remise en état complète :
Menuiseries à remplacer
Isolation à prévoir
Système de chauffage absent
Pas de raccordement à l'eau
Électricité à reprendre intégralement
Absence de fosse septique et de raccordement au tout-à-l'égout
La toiture est en bon état, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux. Information essentielle
Usage artisanal uniquement
Aucune possibilité d'habitation
Il est possible d'acquérir en supplément un étang attenant, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable atout pour certains projets (métiers d'art, éco-activité, événementiel, atelier de création...). Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amoureux de la pierre, de l'eau et des projets singuliers. Idéal pour artisan, créateur, professionnel en quête d'un lieu authentique à façonner. Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250 m²
232 €
630 m²
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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