Ancien moulin à eau rénové avec charme Ozon (Hautes-Pyréné
Ozon 65190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 369600 euros).
Amoureux de caractère et d'authenticité, découvrez ce superbe ancien moulin à eau rénové, niché dans un environnement paisible à Ozon, sur une parcelle de 1 840 m2. Cette maison d'habitation développe une surface généreuse de 223 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un cachet typiquement pyrénéen avec ses poutres apparentes et ses galets Les dépendances à rénover, complétent l'ensemble et constituent un réel potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'histoire de ce moulin à eau transparaît encore à travers sa configuration et son cachet, offrant une base solide pour qui souhaite redonner vie à ce lieu chargé de caractère. Le système de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, combinant confort thermique et solution énergétique. Laissez vous guider dans cette propriété qui bénéficie de 6 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, un bureau qui permettra de concilier vie personnelle et activité professionelle à domicile. Les pièces de vie, les salles de d'eau sur chaque niveau se prêtent à divers usages, que l'on souhaite privilégier de grands volumes ouverts ou des espaces plus intimistes. Une terrasse prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Les + : -Bien rare avec fort cachet -Environnement calme -Grand terrain -Fort potentiel d'aménagement Un bien atypique, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Pouillanges au 06 83 40 43 01 RSAC : 894 893 072 Détails : Composition :
6 chambres 2 salles d'eau + 1 salle de bain Pièce de vie lumineuse avec puits de jour Cuisine et espaces à personnaliser selon vos envies
Prestations :
Chauffage au sol par géothermie (confort et économie d'énergie) DPE : C Double vitrage au rez-de-chaussée Simple vitrage à l'étage
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
223 m²
1 744 €
13
6
1
2
3
5.25 %
1837
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE POUILLANGES
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