Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 665462 euros).
Découvrez cette charmante maison, un ancien moulin à huile réaménagé avec goût: un havre de paix et de sérénité
Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne pleine de charme, où chaque recoin raconte une histoire. Cette propriété de 127 m², située sur un terrain de 852 m², est un véritable joyau caché. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.
La maison, en très bon état, est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/Aluminium faites sur mesure laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres est tout simplement magnifique.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon séjour salle à manger de plus de 45m², une cuisine indépendante de plus de 13 m², 1 bureau/chambre indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, dont la grande chambre parentale de plus de 15m² ainsi qu'une autre salle de bain spacieuse.
Le stationnement intérieur pour 2 à 4 voitures est un atout non négligeable.
Le jardin de plus de 800 m² est un véritable paradis. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre idyllique, où vous pourrez organiser des barbecues et des repas entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
En plus de ces atouts, cette maison est éligible à la fibre, ce qui vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités : une crèche et un collège à 5 min en voiture, des maternelles et des écoles élémentaires à 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 10 ou 15 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, un bus se trouve à 15 min à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez amoureux de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 462 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
127 m²
5 472 €
852 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4.44 %
Sud
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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