Située à Reignac (16360), cette charmante maison (ancien moulin) bénéficie d'un cadre verdoyant.
Sur un terrain de 12200 m², cette maison de 174 m² propose au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un insert, et une cuisine semi équipée avec coin repas.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau ainsi que des comble non aménagées.
Une isolation phonique, une pompe à chaleur efficace, et des menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal.
Un sous-sol qui comprend un garage et deux caves.
Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 090 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
174 m²
1 121 €
12217 m²
4
2
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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