Ancien moulin de 154 m2, 3 chambres, 2 bureaux, dans écrin d
Maxey-sur-Vaise 55140
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Bien atypique et plein de charme à découvrir ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales :
Ancien moulin chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique
3 chambres + 2 bureaux
Un salon chaleureux avec cheminée
Cuisine indépendante
Garage, cave et de nombreux espaces annexes
Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d'une source d'eau sur la propriété
Potentiel et travaux :
Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 EUR, selon l'audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au coeur d'un environnement naturel et authentique.
Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits tout en profitant d'un accompagnement complet. Pour toute information ou programmer une visite : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
153 m²
362 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
459
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
135
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUFFIN
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