Ancien moulin rénové - 2 Chambres +3 bureaux - Vue dominante et sans vis à vis sur 1 hectare de terrain
La Capelle-Balaguier 12260
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Ancien moulin étendu et rénové sur 1 hectare de terrain avec vue dominante et sans vis à vis offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature !
Si vous recherchez un bien atypique alliant authenticité et modernité vous allez être séduits par celui-ci !
La tour en pierre avec son entrée indépendante, d'une surface de 7m² au sol propose des espaces de 5m² au 1er et 2ème étage pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambres d'appoint. Elle offre une superbe terrasse en pierre avec vue dominante en rez de jardin.
L'extension, plus moderne et de plain pied; propose un salon (19m²) un séjour avec cuisine ouverte équipée (32m²) et buanderie ainsi que 2 chambres (18 et 10m²), une grande salle d'eau neuve et un WC avec lave- mains.
La propriété dispose d'un grand atelier (ancien garage en partie utilisé pour agrandir une chambre)
Chauffages électriques récents dans toutes les pièces + Poêle bois dans la salle à manger + clim réversible dans le salon
Menuiseries double vitrage - Isolation mur et combles
Terrain entièrement clôturé (possibilité de location en partie)
Assainissement individuel conforme
Taxe foncière : 504€
Vous n'avez plus qu'à poser les valises et profiter de la vue !
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial
105 m²
1 952 €
32 m²
10000 m²
5
2
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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