A découvrir sur les Monts du Livradois Forez, à moins de dix minutes d'Ambert, ancien moulin rénové avec source, droit d'eau et étang. Cette maison composée de dix pièces, est exposée sud-ouest sur un terrain de 7 386 m2, dont 230 m2 habitable avec jardin. A l'entrée, un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et cellier s'ouvre sur un salon indépendant, un couloir d'accès sur une salle de bain, un dressing, une première chambre et un WC. De la salle à manger un accès directement à deux terrasse offrant une vue sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux pièces pouvant servir de rangements / dressings et une salle d'eau avec coin WC. Au sous sol, un garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, deux pièces pouvant servir de rangement et une cave complètent ce bien. Vous serez concquis par sa tranquillité et proche chemin de randonnée, balade,. Son Prix : 268 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 . Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST - Tél. 0665152577 Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
230 m²
1 165 €
34 m²
7386 m²
10
5
1
1
2
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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