Ancien Moulin XVIIe et sa maison de meunier XVIIIe au calme
Baud 56150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
En empruntant une allée privée bordée de grands arbres, Villadici vous fait découvrir en Exclusivité cette jolie propriété au calme, à l'abri des regards, comprenant un ancien moulin à farine du XVIIe et sa maison de meunier du XVIIIe, le tout à rénover, bordée d'une rivière sur 11.403m2. La maison de meunier d'environ 130m2 sur 2 niveaux, se compose au rez de chaussée d'un salon séjour d'environ 47m2 avec cheminée ouverte en pierre, une cuisine avec cheminée, un wc, un dégagement et un garage pour une voiture. A l'étage un couloir, 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Le moulin d'environ 115m2 sur 2 niveaux, était paré à l'époque de 3 roues de part et d'autres des pignons, hélas disparut depuis. Il se compose au rez de chaussée d'une salle à manger de 31m2 d'une cuisine, d'un salon de 36m2, d'une salle d'eau avec wc, et à l'étage de 2 mezzanines. Un charme fou, un lieu bucolique pour les amoureux du Patrimoine et de la nature du Centre Bretagne. Rivière en limite de propriété mais aussi en pleine propriété suivant les parcelles. La maison de meunier est habitable en l'état avant rénovation et l'ancien moulin est entièrement à rénover. Assainissement individuelle non conforme. Taxe Foncière 850 euros. Proche du Blavet pour promenade à pieds ou en vélo. Baud à moins de 10 minutes avec tous commerces, Pontivy à 22 minutes, Lorient à 25 minutes (TGV) . Les plages à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
