Ancien presbytère au coeur des Coëvrons - Parc clos, dépenda
Évron 53600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Contact Véronique SIMON sur le site ImmobilierFranceOuest.com - référence 61905
À quelques minutes d'Évron, cette belle demeure du XIXè siècle d'environ 185 m2 habitables se dresse dans un parc superbement arboré d'environ 3 200 m2 clos de murs pour une parfaite intimité. La propriété dans un environnement préservé au pied du Mont Rochard saura séduire les amateurs de randonnées à pieds ou à cheval. Dès l'arrivée, le charme opère. La façade par ses linteaux et frontons en tuffeau ornés de motifs floraux finement sculptés, témoigne de l'authenticité architecturale du lieu, préservée avec soin lors des rénovations. À l'intérieur, le hall traversant dessert, d'un côté, une salle à manger communicante sur la cuisine, et de l'autre, un salon sur parquet d'époque baigné de lumière grâce à sa double exposition, offrant des belles vues sur le jardin.. Un espace bureau discret ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. L'escalier en bois massif d'origine mène à l'étage composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec salle d'eau, et un grenier aménageable offrant de belles possibilités selon vos projets. Cette demeure familliale est complétée par une cave et une buanderie, un puits, une petite dépendance avec four à pain aujourd'hui chaufferie, deux dépendances avec une belle hauteur à imaginer selon vos envies, des petits espaces de stockage et une bergerie. Située à deux pas de l'école, à 6 minutes des commerces et services, et à 35 km de Laval, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Un lieu rare, idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie chargé d'histoire.
185 m²
2 327 €
3256 m²
7
4
1
1
5.00 %
1843
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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