Vente maison 9 pièces

440 000 €

Ancien presbytère du XVIII ème avec dépendances sur jardin c

Nogent-le-Bernard 72110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).

A moins de 2 H de Paris, et 15 mn de d' une gare SNCF pour Montparnasse, entre Bellême et la Ferté Bernard, ancien presbytère de 1784 avec dépendances sur 1710 m2 de jardin clos...
Le presbytère de 280m2 , édifié sur caves, est composée au rez-de-chaussé ( tomettes ) d'une entrée principale (10 m2), séjour (30m2) avec cheminée en marbre et moulures en plâtres d'origine; salle à manger ( 24m2) avec cheminée en marbre , cuisine ( 26 m2) aménagée et équipée avec cheminée et four à pain, arrière cuisine (13 m2), dégagement (21 m2), autre entrée (4m2) .
Au premier, couloir ( 22 m2) desservant chambre 1 ( 22 m2) avec boiseries et cheminée , salle de bains privative ( 5 m2), chambre 2 ( 22 m2) avec cheminée et boudoir (4,5 m2), bureau de 7.6 m2; chambre 3 et 4 (14m2 & 14 m2 avec cheminée), salle d 'eau avec wc. Au deuxième, couloir '( 7.7 m2) desservant chambre 5 de 27 m2 avec magnifique charpente, chambre 6 de 14m2; wc, pièce d'eau, dégagement, grenier aménageable de 51m2.Cave de 65 m2 avec chaufferie; CC au fuel.Simple vitrage, tout à l égout.Attenant , ancienne écurie ( 2 m2 et 10 m2) . Rafraichissement à prévoir.
A l écart, dépendance en pierre 107 m2, préau de 20 m2, entrée avec départ d'escalier XVIII ème ( 5 m2), 2 pièces de 21m2 et 20 m2 ( dont une avec cheminée. Etage , grande pièce de vie de 42 m2 avec cheminée et re coin de 3 m2. Toiture en très bon état.
Le tout sur un jardin clos sur 2 niveaux avec escalier en pierre de 1710m2 avec terrasse et ancienne mare.
Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

278

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)