Vente maison 5 pièces

199 500 €

Ancien presbytère en pierre au charme authentique proche CHA

Cellefrouin 16260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

Vous rêvez d'une maison de caractère, chargée d'histoire, rénovée avec goût et dans le respect des matériaux anciens ? Venez découvrir ce magnifique ancien presbytère en pierre, niché dans le charmant village de Cellefrouin.
Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe escalier en pierre vous accueille et vous plonge dans l'authenticité de cette bâtisse unique.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, une élégante salle de repas, sublimée par son sol en coeur de demoiselle. Le vaste salon avec sa cheminée et la salle à manger dotée d'un poêle à bois invitent à la convivialité et à la détente dans de grands espaces chaleureux, une salle d'eau supplémentaire avec WC vient parfaire le confort de la maison
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, chacune avec leurs parquets d'époque en parfait état. L'atmosphère y est douce, apaisante, empreinte du charme de l'ancien. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace nuit..
À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Dépendance et grange.
Cette maison en pierre, restaurée avec soin, n'attend plus que vous. Elle incarne l'authenticité, la chaleur des matériaux nobles et le charme de l'ancien dans un écrin de verdure.
Coup de coeur assuré. Venez la visiter, vous comprendrez.
Pour organiser une visite, contactez moi au 07.67.10.16.30.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

270

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)