Ancien restaurant en pierre 275 m2 12 pièces Jardin ar
Canihuel 22480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 248000 euros).
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Amoureux de nature et d'authenticité, ce bien d'exception est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et ardoise, nichée en plein coeur de la Bretagne, face à un étang paisible. Avec ses 275 m2 habitables répartis sur 12 pièces, ce bien rare offre des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d'hôtes, ou projet professionnel (restaurant, location de salles). Points forts du bien ? Surface et volume : 275 m2 habitables, idéaux pour un projet ambitieux ou une grande famille. ? Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée spacieuse, salles polyvalentes, cuisine professionnelle, cave et chaufferie. ? Étage lumineux : 6 chambres, un bureau, un vaste salon-séjour, salle de bains et douche. ? Extérieur idyllique : Jardin arboré, parking, et vue imprenable sur l'étang pour une immersion totale en nature. ? Cachet unique : Pierre et ardoise d'origine, volumes généreux, et potentiel créatif à exploiter.
Pourquoi choisir ce bien ?
Cadre préservé : Entre étang, forêts et tranquillité, un havre de paix en Bretagne. Polyvalence : Adapté aux familles, investisseurs ou porteurs de projets professionnels. Rareté : Une propriété de caractère, alliant histoire et potentiel moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 248 000 EUR + 8000 EUR d'honoraires. Soit 256 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
275 m²
931 €
1016 m²
12
6
1
1
3
3.23 %
1974
2
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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