Maison de Charme avec Jardin et Terrasse Sur la commune de Fleurey-sur-Ouche, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, véritable joyau architectural entièrement rénovée en 2005 avec son jardin arboré et sa terrasse aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Avec ses 248 m² habitables et ses 332 m² de surface au sol, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Vous retrouverez des sols d'époque, des beaux parquets, un escalier en pierres de taille laissant apparaitre quelques surprises au cours de son ascension, des volumes généreux et une toiture aux tuiles vernissées typique de notre région.
Rénovée au fil du temps, la maison dispose d'huisseries en double vitrage PVC, et d'un chauffage mixte entre granulés et fuel.
La maison est distribuée de la façon suivante:
Au RDC: - Vaste pièce de vie avec salon avec poêle à granulé, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée - WC indépendant
Au Premier étage: - Pièce buanderie - Bureau ouvert - Deux chambres - Salle d'eau
Au Deuxième étage: - Trois chambres - Salle d'eau Au Troisième étage:
- Grenier aménageable.
La cour commune avec la maison voisine, vous donne accès à une grande dépendance sur deux niveaux avec garage.
Le RDC de cette dépendance est actuellement aménagé en laboratoire de création culinaire, donnant sur rue, idéale pour une profession libérale souhaitant accueillir sur place ou autres projets.
Proches des commodités du village (commerces, écoles), avec une proximité immédiate à l'agglomération dijonnaise, cette charmante maison est à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7720.00 et 10510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet ! Lamaisonglm.fr
249 m²
2 606 €
80 m²
1782 m²
8
5
2
3 (séparés)
495.00 € / mois
Oui
1600
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact La Maison Galimard Levacon Monnier
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