Ancienne bergerie rénovée de 8 pièces de 290 m2 avec terrain
La Boissiere 34150
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence TRÉBERN Immobilier à Millau, vous présente cette ancienne bergerie du 16ème siècle de 290 m2 en tout, méticuleusement rénovée avec des matériaux de première qualité, offrant un mariage harmonieux entre le charme rustique d'antan et le confort moderne. Cette résidence en R+1 accueille ses hôtes avec une belle entrée vitrée, menant à un double séjour voûté, une cuisine moderne, une chambre et un WC indépendant, tous donnant accès à la nature environnante.
À mi-niveau, une chambre s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un vaste bureau sur demi-étage supplémentaire offre un espace inspirant. Une chambre d'amis intime avec sa propre salle d'eau complète cet espace. À l'opposé, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une grande salle de bain avec baignoire et douche vous attendent.
En bonus, une annexe comprenant un atelier, buanderie pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Cette propriété unique vous invite à découvrir le mariage parfait entre tradition et modernité, dans un cadre où la nature est omniprésente.
Cette annonce à était rédigée par MR PROUIN Nicolas agent commercial inscrit au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant au 06.69.03.88 puis 93 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3160.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mas
292 m²
3 065 €
60 m²
1190 m²
8
5
1
3
4
Oui
Sud
Est
Oui
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia TRÉBERN
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