Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE ANCIENNE DISTILLERIE À RÉHABILITER
Dans un environnement bucolique, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un beau potentiel de réhabilitation en habitation, grâce à un changement de destination autorisé.
Implanté sur un terrain de 4 702 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cet ensemble développe environ 211 m² au sol et se compose de plusieurs espaces, dont une ancienne distillerie avec six cuviers intérieurs, deux cuviers enterrés pouvant être aménagés en belle cave, ainsi qu'une ancienne forge à rénover. Un appentis couvert de tuiles complète l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un hangar de 228 m² avec une toiture en tôle, ainsi que d'une citerne en pierre de 50 000 litres destinée à la récupération des eaux pluviales et d'un ancien bassin en béton. Le terrain est piscinable.
Travaux et points techniques : réhabilitation complète à prévoir, viabilisation nécessaire avec raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Les réseaux sont présents en façade.
La toiture de l'ancienne distillerie est en fibrociment contenant de l'amiante, et celle de l'ancienne forge est à refaire. Les charpentes sont métalliques et les sols sont en béton.
Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant donner vie à un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
