Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
COUP DE COEUR L'ANCIENNE ÉCOLE DU VILLAGE À RÉINVENTER ! TRADES DEUX-GROSNES | 337 m² DE POTENTIEL | TERRAIN 880 m²
Un lieu unique, une histoire, des volumes et votre projet à imaginer !
Au coeur du village de Trades, cette ancienne école en pierre offre une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux authentiques.
Avec environ 337 m² à aménager, cette bâtisse pleine de charme ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, création de logements, gîtes, atelier d'artisan avec habitation, projet professionnel ou lieu de vie atypique.
- DES VOLUMES GÉNÉREUX : Rez-de-chaussée env. 142 m² Hall d'entrée, vestiaires, anciennes salles de classe, WC 1er étage env. 90 m² Palier desservant 2 appartements indépendants Combles env. 105 m² Un magnifique potentiel supplémentaire, entièrement aménageable.
- EXTÉRIEUR : La propriété est entièrement close de murs en pierre, avec cour en enrobé et jardin. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : Préau d'environ 45 m² Pièce attenante fermée d'environ 15 m² Cave voûtée de 35 m² Jardin 3 compteurs individuels eau et EDF sont également présents.
- POURQUOI CE BIEN EST PARTICULIER ? Parce qu'il possède une âme. Parce que derrière ses murs en pierre se trouvent les souvenirs d'une ancienne école du village. Parce que ses 337 m² permettent d'imaginer un projet qui ne ressemble à aucun autre. Et surtout, parce qu'il est rare de pouvoir donner une seconde vie à un lieu chargé d'histoire. Artisan, investisseur, porteur de projet ou simplement amoureux de patrimoine : venez découvrir ce lieu et laissez parler votre imagination.
BIEN ATYPIQUE FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
