Vente maison 7 pièces

350 000 €

Ancienne école réhabilitée en deux logements en plein centre

Annonay 07100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d'Annonay.
Il s'agit d'une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m2 habitables.
L'habitation principale d'environ 228 m2, se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité.
Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC.
Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing.
À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m2 avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage/atelier complètent le bien.
Le second logement, un appartement de 62 m2, dispose d'une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, d'une buanderie et d'un petit extérieur indépendant.
L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L'appartement bénéficie également d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif, ou projet familial...
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)