Vente maison 4 pièces

159 000 €

ANCIENNE FERME EN PIERRRES TYPE T4 AVEC DÉPENDANCES

Créon-d'Armagnac 40240

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A quelques minutes de Barbotan les thermes ,authentique ferme landaise de 84,56 m² habitables en pierres, située dans un environnement paisible sans aucun voisin à proximité, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 3495 m2. Elle bénéficie également d'une dépendance en pierres non attenante de 169,90 m², ainsi que d'un chai attenant de 109,67 m² pouvant être aisément relié à la partie habitation. La maison, en partie à rénover et de plain-pied, se compose de trois chambres (17.84 /14.22/18.19 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, d'une buanderie et d'une cuisine de 27.77 m2 équipée d'une cheminée. INFORMATIONS DIVERSES: Fosse septique pas aux normes, simple vitrage, habitation raccordable à la fibre, combles en partie aménageables, production d'eau chaude par cumulus électrique. Terrasse couverte: 21.90 m2, terrain piscinable. Autoroute A 65/ 20 KM, Créon d'Armagnac 1 km, Cazaubon 9 km. TAXE FONCIERE: 343E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755