Transaxia Bénévent
l'Abbaye, Monique Bults vous
propose cette ANCIENNE FERME 17,5 HA, 6 ha non-loué et 11,5 ha, commune Arrènes, en pierre
traditionnelle de l'année env 1890, 4 chambres, une grande cuisine/pièce
de vie, un salon, deux salles d'eau, spacieuse et lumineuse, à remettre au
confort d'aujourd'hui.
Ce beau corps de ferme
se trouve au calme, au milieu de la nature, environnement boisé et vallonée.
Idéal pour faire des belles balades et profiter la nature.
La surface habitable est env
135 m2, avec une grande cuisine et arrière cuisine plus un cellier, un
salon et une salle d'eau, à l'étage vous trouvez quatre chambres spacieuses,
une salle d'eau à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux caves
voutées magnifiques et une chaufferie.
A l'extérieur : une belle grange attenante et une belle grange
indépendante, un garage, un hangar, un stockage de bois, un poulailler et la superficie
du terrain attente de la maison est env 8.000 m2 ! Plus de trois hectares non-attenants de la maison, des parcelles de bois, taillis, pré et lande.
Au calme dans un petit
village avec les commerces à quelques kilomètres et la gare SNCF pour
prendre le train à Limoges.
Au RDC : Une cuisine aménagée avec deux fenêtres devant avec
une poêle à bois dans la cheminée, une arrière-cuisine/buanderie avec une fenêtre
à l'arrière et un cellier. Un salon avec une fenêtre devant et une vue sur le
jardin devant.
Un couloir traversant la
maison avec une entrée devant et une sortie à l'arrière, la salle d'eau, l'entrée
de la cave et la chaufferie.
A l'étage : L'escalier vous amène à l'étage avec deux
couloirs, chaqu'un avec deux chambres et une salle d'eau. Dans le couloir il y
a un accès vers le grenier au 2eme étage sous les combles aménageables.
Détails techniques :
Toiture en ardoises fibro-cimentés (amiante) en bon état, chauffage centrale au
bois et au fioul, deux caves voutées, une ballon chauffe-eau électrique, fenêtres
en bois simple vitrage et des volets parisiennes, la charpente en bon état.
Une cadre superbe
à la campagne Creusoise, vallonnée, beau paysage boisé, idéal pour des
promenades.
Venez vite visiter ce beau corps d'ancienne
ferme et contactez Monique Bults (rsac Gueret siret 442673760) au tel 06 26
86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.fr
/ moniquebults23@gmail.com
Laissez-vous inspirer par la belle vie Creusoise ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
162 m²
807 €
175000 m²
7
4
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAINT VAURY
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