Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située dans la charmante commune de Bessac, cette ancienne ferme pleine de caractère vous séduira par son potentiel, son calme et son cadre bucolique.
? Maison principale de plain-pied à rénover : Entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée Salon chaleureux 3 chambres Salle de bains et WC À l'arrière : chaufferie, arrière-cuisine, cave
Nombreuses dépendances : Anciens chais Anciens toits à cochons Poulailler non attenant Four à pain traditionnel Double garage Appentis
? Extérieurs : Jardin arboré
? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine.
? Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante à rénover idéale pour projet locatif, gîte, maison d'amis ou agrandissement de l'habitation principale.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 et 7920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738
Ferme
130 m²
1 070 €
5
7 %
07/11/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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