Ancienne ferme cidricole datant du début du XIX ème siècle offrant de multiples possibilités. Implantée sur 39 000 m² de terrain planté d'arbres en grande partie, se trouve la maison principale d'environ 290 m² habitables, une maison de gardien d'environ 62 m², plusieurs dépendances à usage de boxes pour chevaux, d'atelier, d'ancienne stabule, de remise...
Poutres, pierres, cheminées, tomettes, parquets sont autant d'éléments qui font toute le charme de ces lieux.
Cette propriété se situe à 4.5 km des commerces et écoles (Bréhal) et à 9 km des plages ( St Martin de Bréhal) et à 10 km de la gare de Granville.
Calme et authenticité sont les mots clefs pour décrire cet ensemble.
CLASSE ENERGIE : D (236) CLASSE CLIMAT : C (27 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4420 euros et 6070 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris), Pour la maison principale d'environ 290 m²;
CLASSE ENERGIE : E (288) CLASSE CLIMAT : B (9 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 990 euros et 1410 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris), Pour la maison de gardien d'environ 62 m²;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 565 000 HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
352 m²
1 605 €
31 m²
39616 m²
9
5
2
1
4
1833
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAPTISTE POINARD IMMOBILIER
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