Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Située à 15 minutes de Langogne et à moins de 10 minutes du Lac de Naussac, nous vous proposons cette ancienne ferme en pierres, entièrement rénovée, offrant un joli cachet et beaucoup de charme. D'une superficie habitable de 95 m2, cette maison est habitable de suite. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine d'environ 40 m2, d'un WC, d'une buanderie/cellier ainsi que d'une pièce à aménager d'environ 20 m2 offrant un beau potentiel. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Côté dépendances, la propriété bénéficie également d'une grange pouvant servir de garage et d'espace de stockage. Très bien exposée, la maison dispose d'un terrain attenant d'environ 145 m2, entièrement clos par de murs en pierres, sur lequel se trouve un charmant cabanon en pierre. Vous profiterez également d'une très jolie vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et agréable. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
95 m²
1 958 €
145 m²
4
3
1
2
6.29 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERLEN Elodie
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