Vente maison 7 pièces

346 000 €

Ancienne ferme joliment restaurée avec 1000 m2 de terrain

Luc 48250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

À seulement 10 minutes de Langogne, découvrez cette authentique ferme en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort
D'une surface habitable d'environ 236 m2, la maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m2, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine d'été. Elle dispose également d'une grande pièce d'environ 40 m2 avec sa salle d'eau privative, pouvant être aménagée selon vos besoins en suite parentale, chambre indépendante, salle de jeux ou espace de loisirs.
Cette propriété offre un fort potentiel. Elle permet notamment de vivre de plain-pied ou de créer deux logements indépendants sans travaux supplémentaires, selon vos besoins et vos projets.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave voûtée, d'une ancienne étable d'environ 120 m2 et d'une ancienne grange d'environ 110 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, espace de réception ou autres projets.
Exposée plein sud, la maison profite d'un terrain attenant d'environ 1 000 m2, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.
Grâce à ses beaux volumes, son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien saura répondre à différents projets : résidence principale, maison de vacances, activité d'accueil touristique ou projet familial.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)