Ancienne ferme sur 1,8ha de terrain avec un étang d'environ 380
Luxeuil-les-Bains 70300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ancienne ferme rénovée sur 1,8ha de terrain avec un étang d'environ 3800m² et sa propre source. Située en pleine nature, à l'orée d'une forêt, la propriété se trouve dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges et sur le Plateau des Mille Etangs.
Sur 314m², elle vous offre beaucoup d'espace pour votre famille, vos animaux et vos projets personnels proches de la nature.
Au rez-de-chaussée : Entrée, une grande salle à manger avec poêle à bois et escalier, un salon également avec poêle à bois, cuisine, une grande pièce avec des murs en pierres apparentes, buanderie, salle de bains, WC, atelier, accès direct au jardin Au premier étage : trois grandes pièces actuellement utilisées comme atelier de photo, atelier de peinture et salle de séminaire, une chambre à coucher avec salle de bain/WC attenante.
Au deuxième étage : un salon en mezzanine donnant accès à deux chambres avec salle de bains et WC, accès à une autre mezzanine actuellement utilisée comme salle de méditation, une autre chambre. Détails : double vitrage avec fenêtres en bois faites à la main, boiseries de qualité (sols, escaliers, etc.), commerces et écoles dans les villages environnants, station thermale à 15km.
Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch Ehemaliges Bauernhaus auf 1,8ha Land mit einem ca. 3800m² großem Teich und eigener Quelle. In absoluter Natur- Alleinlage am Waldrand, befindet es sich im Parc Naturel des Ballons des Vosges und auf der Tausend-Seen-Platte. Ein Traum für alle Naturfreunde Auf 314m² bietet es Ihnen viel Platz für Ihre Familie, Tiere und persönliche naturnahe Projekte. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein großes Esszimmer mit Holzofen und Treppenaufgang, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Holzofen, Küche, ein großer Raum mit Offensteinmauern, Wirtschaftsraum, Bad, WC, Werkstatt Im ersten Stock: drei große Räume, die derzeit als Fotostudio, Malatelier und Seminarraum genutzt werden, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC Im zweitem Stock: eine Salon in einer Mezzanine, die Zugang zu zwei Schlafzimmern mit Bad und WC, sowie einer weiteren Mezzanine bietet, die derzeit als Meditationsraum genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer. Details: Doppelverglasung mit handgefertigten Holzfenster, weitere qualitativ hochwertige Holzarbeiten ( Böden, Treppen etc.), Einkaufmöglichkeiten und Schulen in den umliegenden Dörfern, Thermalbad in ca. 15km. Ungefähre Entfernungen: Luxeuil 15km, Lure 20km, Vesoul 45km, Montbéliard/Epinal 60km, Mulhouse 80km, Basel 120km, Freiburg 140km, Luxemburg 250km, Paris 400km, Brüssel/Maastricht 450km. Informationen und Besichtigungen: 0033 6 32 86 64 10 martina.pierre@wanadoo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6830.00 et 9280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORAE-TRANSACTIONS : Martina PIERRE Agent commercia...
Ferme
314 m²
1 589 €
18757 m²
11
6
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy KEIGERLIN
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