A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros
Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée.
Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre).
Conservation du style d'époque
2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage.
Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire)
1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie).
1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie).
1 auvent de 120 m² (fibro).
Le tout sur 1210 m² de terrain.
Votre contact
CHRISTIAN MONTELLIER
06 33 14 04 42
Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
1 437 €
1210 m²
4
2
1
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
580
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MONTELLIER Christian - Agent Commercial
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