Ancienne fermette de caractère - 4 chambres, grange, appenti
Saint-Ouen-en-Belin 72220
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Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir cette ancienne fermette d'environ 133 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 500 m2, avec dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante ouverte sur le salon-séjour, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau, une pièce équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un second WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 500 m2 offrant de beaux espaces. Une grange et un appentis complètent l'ensemble, apportant des possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Des travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser certains aménagements et personnaliser le bien selon vos envies. Les atouts :
Environ 133 m2 habitables 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d'eau et pièce avec douche 2 WC (un par niveau) Terrain d'environ 2 500 m2 Grange et appentis Travaux de finition à prévoir
Cette ancienne fermette offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre propice à un projet de rénovation ou d'évolution. Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 229020 euros TTC (est inclus 4,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 220000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou smoulineuf@noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
133 m²
1 722 €
2500 m²
5
4
1
1
2
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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