Ancienne fermette restaurée 4 chambres Calme absolu Sa
Spay 72700
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Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir, cette ancienne fermette restaurée offrant un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et tranquillité totale. Située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose de :
Une entrée Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine aménagée et équipée 4 chambres, dont 2 de plain-pied Une salle de bains Toilettes indépendantes
Les extérieurs offrent de réels atouts pour une vie confortable au quotidien :
Grande terrasse avec store banne, idéale pour les repas et moments de détente Double garage Deux garages supplémentaires Un préau Espace arboré
Les atouts du bien : ? Environnement calme et recherché ? Aucun vis-à-vis ? Vie de plain-pied possible ? Nombreuses dépendances (stationnement, atelier, stockage) ? Terrain clos, arboré et agréable à vivre ? Maison restaurée, habitable sans travaux majeurs
Une maison idéale pour : Famille recherchant de l'espace, artisans, amateurs de nature ou toute personne souhaitant conjuguer tranquillité, confort et potentiel de rangement important.
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 315000 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 326970 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou smoulineuf@noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
151 m²
2 165 €
2930 m²
5
4
1900
4
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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