Vente Murs ET Fond DE Commerce EN Restauration
Ensemble immobilier, murs et fond de commerce en restauration : ancienne gare entièrement rénovée d'une surface totale bâtie de 472 m², composé en rez-de-chaussée d'un superbe restaurant de renommée régionale et actuellement exploité avec sa véranda de 76 m² édifiée sur l'ancien quai de gare et terrasses arborées de 350 m². Matériels professionnels très récents.
Du côté habitation principale, un très bel appartement en duplex avec 5 chambres et d'une surface habitable de 216 m². Un studio indépendant de 28 m²complète cet ensemble. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4 avec son pool-house et sa cuisine, le tout sur un terrain clos de 1850m².
Cet ensemble immobilier peut éventuellement être vendu uniquement à usage d'habitation principale sans exploitation du restaurant. Situation : un village médiéval classé au pied des Cévennes. Documents financier et comptable sur demande.
1 810 000 euros. 1 750 000 euros + Honoraires de négo. : 60 000 euros (soit 3,42% à la charge de l'acquéreur) Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Mespoulet au +33685171052
Prix hors honoraires d'agence 1 650 000 €.
Prix honoraires inclus 1 700 000 €.
Annonce publiée par Laurent Mespoulet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°349 503 193 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
472 m²
3 602 €
10
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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