Ancienne gare réhabilitée en maison pleine de charme. Ce bie
Ribérac 24600
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Ancienne gare réhabilitée en maison pleine de charme. Ce bien unique offre du caractère, une histoire atypique. Grande maison en pierre lumineuse avec potentiel d'aménagement Cette maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, 2 salons, un bureau, 2 cuisines et deux salles d'eau. Très lumineuse, elle dispose également d'une véranda d'environ 30 m2, idéale pour profiter tout au long de l'année. Les toitures sont récentes et le système de chauffage au fioul a été installé il y a seulement deux ans. La configuration permet la création de deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif ou un accueil familial indépendant. Le premier, de plain-pied, comprend 2 chambres, une cuisine, un salon et une véranda. Le deuxième, à l'étage, dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'un bureau. Cave. Elle dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un grenier aménageable. Le terrain de 2 000 m2, piscinable, offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin paysager ou installer une piscine. Une cave voutée. Puits. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement général et installation d'une cuisine équipée adaptée. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Contactez Iryna Erraji 07 61 65 06 31
140 m²
1 136 €
2000 m²
9
4
2
2
1
Nord
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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