Ancienne grange rénovée avec charme et prestations modernes
Vignols 19130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de la campagne corrézienne, sur la commune de Vignols, découvrez cette authentique grange de 1871 entièrement rénovée en 2012, alliant le caractère de la pierre à des prestations de confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. ? Localisation :À seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, à proximité de Voutezac, Objat et Pompadour. ? Descriptif du bien : Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 2 372 m², cette maison développe environ 140 m² habitables, agencés comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Étage : Mezzanine (idéal bureau, coin lecture ou espace jeux) Une chambre supplémentaire Salle de bains avec WC ?? Prestations & équipements : Rénovation complète en 2012, conforme RT 2012 Toitures intégralement refaites sur la maison et les dépendances Chauffage au sol, climatisations réversibles (cassettes), poêle à bois Menuiseries double vitrage aluminium/bois Assainissement individuel conforme (diagnostic réalisé) Terrasse de 80 m², orientée sud, couverte par un store électrique Garage de 60 m² avec porte motorisée Carport + 3 petites granges de stockage Accès facilité par un portail électrique et une cour en enrobé gris ? Informations complémentaires : Surface habitable : 140 m² Surface terrain : 2 372 m² (piscinable) DPE : Classe énergie C / GES A Assainissement : individuel conforme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137 m²
2 089 €
43 m²
2372 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1871
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David PLATS
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