Grande maison en pierres de taille de 404 m2, située au coeur de la Margeride sur une parcelle de terrain de 2 710 m2, à deux pas des Lacs de Charpal et Naussac et du Mont Lozère . Adepte de Vélo ou même de randonnée, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéale, proche de différent chemin de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70). Exploité auparavant en maison d'hôtes, l'établissement peut accueillir jusqu'à 14 personnes uniquement dans la maison et 6 personnes dans le gîte indépendant. La maison principale comprend : Une grande pièce de vie d'environ 110 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, huit chambres, cinq salles d'eau, une salle de bain. Le gîte est quant à lui composé d'un salon, une cuisine, trois chambres spacieuses dont une sur mezzanine, une salle de bain ainsi qu'une terrasse privative exposée Sud-Est. Coté extérieur, ce bien d'exception offre un terrain de plus de 2 500 m2 avec différents espaces : terrain de pétanque, kota grill et sauna ainsi qu'un double garage. Cette belle bâtisse peut convenir pour une grande famille, ou bien pour une nouvelle vie et commencer une entreprise familiale en tant que gîte et maison d'hôtes. Son emplacement stratégique à proximité d'un axe principale (Lyon-Toulouse) qui augmente une rentabilité avec le passage de potentiels touristes.
Propriété
404 m²
1 411 €
2710 m²
16
11
2
5
7
Oui
1790
Sud
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHEDY Fabien
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