Vente maison 4 pièces

75 000 €

Ancienne maison de garde-barrières avec jardin à Mauprévoir

Mauprévoir 86460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 69100 euros).

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Mauprévoir :
Située dans un hameau, cette ancienne maison de garde-barrières soigneusement rénovée offre un bien authentique et prêt à habiter, dans un cadre verdoyant et calme. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en chemin de randonnée naturel, rappelle l'histoire unique de cette demeure.
Cette maison bénéficie d'un jardin clos et arboré offrant une belle intimité. Une vaste terrasse surélevée à l'arrière constitue un espace idéal pour profiter du jardin et de la campagne environnante.
À l'intérieur, le salon conserve son parquet d'origine et est équipé d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible. Les 2 chambres de l'étage sont lumineuses et spacieuses. La salle d'eau rénovée dispose d'une douche à l'italienne, et les WC sont indépendants. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble.
Boulangerie, supérette, pharmacie, restaurant et école primaire accessibles à Mauprévoir. Civray à 15 minutes, aéroports de Poitiers et Limoges à environ une heure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires : 8,54% de 69 100 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 75.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables surwww.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. ref : JLY-0026534 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

318

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)