À 28 km de Poitiers et seulement 6 km de Lusignan, venez découvrir en exclusivité cette magnifique ancienne maison de maître d'environ 300 m2, accompagnée de deux appartements et d'un studio d'environ 90 m2, le tout sur une vaste propriété de 26 828 m2. La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur véranda et séjour, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage : un couloir distribue quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un WC séparé.
En rez-de-jardin : un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chaufferie, une cave et un garage.
En annexes non attenantes :
Un studio de 31 m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC.
Un appartement d'environ 55 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, un WC, et à l'étage : un palier desservant deux chambres avec leurs propres salles d'eau.
Le tout s'ouvre sur un grand terrain clos et arboré, agrémenté :
D'une dépendance en bois avec poêle à bois d'environ 63 m2,
D'un chalet en bois d'environ 30 m2
toits traditionnels en pierre
Et d'un grand appentis idéal pour abriter plusieurs véhicules ou fourgons.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,12 % TTC de 364 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 379 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
390 m²
972 €
30 m²
26828 m²
13
9
1
5
5
4.12 %
1800
Sud
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephane DERIGNY
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