Sandrine TISSIER vous propose à 15min de Coulommiers sur la commune de St Siméon de venir découvrir cette maison de caractère unique et pleine de charme:
Façade, boiseries, tomettes, carreaux de ciment, poutres, pour les amoureux de l'ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un magnifique escalier desservant les chambres, d'un grand séjour de plus de 20m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois fonctionnel, de sa buanderie et d'une cave.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, possibilité de créer une seconde salle de bain dans un grenier actuel.
De nombreux potentiels s'offrent à vous avec encore tout une surface sous les combles.
Au niveau du jardin, vous apprécierez les 3 dépendances en dur de 5, 9 et 3m² environ ainsi que sont carport.
Bon à savoir:
- Maison au calme et lumineuse
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
A très bientôt pour une visite!
Cette annonce référence 217172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 792 €
500 m²
5
3
1
1850
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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