Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable Maison de Bourg à rénover avec Grange Attenante, Cave et Atelier ? Terrain de 890 m² à Mariol. Située au c?ur d'un charmant bourg, cette maison ancienne à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence principale avec possibilité de créer deux habitations distinctes.
Description du bien :
Surface terrain : 890 m²Dépendances : Grange attenante, cave et atelier
Composition :
Rez-de-chaussée :
Un studio indépendant comprenant :
Pièce de vie avec coin cuisineUne chambreSalle d'eau avec WC
Étage :
Trois chambresUn séjour spacieuxUne cuisineUne salle de bains avec WC
Caractéristiques techniques :
Assainissement : Tout à l'égoutChauffage : Électrique + chaudière fioulProduction d'eau chaude : Ballon électriqueMenuiseries : PVC double vitrageVolets : En bois
Atouts supplémentaires :
Grand terrain de près de 900 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité d'obtenir une habitation principale + un logement locatif ou une seule habitation.
Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets à valeur ajoutée.
Prix: 110 000 Euros Frais d'agence inclus, hors frais de notaire
Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
115 m²
974 €
890 m²
9
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PUY GUILLAUME
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